引っ越し前の大きな心配事項の一つとして、引っ越し先周辺の環境や、隣人にどんな人が住んでいるか？があると思う。
できる限り自分で調査したいところであるが、身元がばれないようにして核心部分まで迫るには、それなりのノウハウ・スキル・経験が必要だ。
もちろん、一般人にそんなノウハウもスキルも経験もあるはずもない。
そんな悩みを解決してくれるのが、今回紹介する【トナリスク】のサービスだ。
本記事では、評判の【トナリスク】について、サービス内容、口コミ・評判を詳しく調査してみたので紹介しよう！
本記事の結論
【トナリスク】は、一般の方が自力では絶対にできないユニークなサービスを提供しており、評判はエクセレントレベル！調査がばれる心配もないので、引っ越しを絶対に失敗したくない人は、利用してみる価値大！
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私の経験
サラリーマン時代に転職（3社）＆転勤族だった私は、何度も引っ越しを経験した。
引っ越しの度に、少なからず引っ越し先近隣の環境は気になるところではあったが、当時はどっちみち賃貸だし、長居するわけでもないので、とりあえず成り行きに任せていた。
だが、早期退職を目論み始めた2022年、終の棲家として中古住宅購入を計画した時は、近隣の環境は非常に気になった。絶対に失敗したくなかったので、自力でできる限りの調査を試みた！
以下が自力で調査した項目だ。
終の棲家購入時に自力で調査したこと
- 周辺住宅の様子（家はもちろん、庭や車等）
- 朝・昼・夜の交通量（ただし、土日だけしか調査できなかった）
- 雨天時の様子（道路の冠水、水はけ等）
- ごみ捨て場所（ごみの散乱状態等）
- 町内会活動の雰囲気（ごみ捨て場や公園等に立て看板があることが多いので、なんとなくわかる）
幸い、一番最後に住んだ賃貸住宅に近いエリアで、何件か候補物件の目星をつけていたので、事あるごとに視察に出かけていた。
と、まあ自力で最大限調査してみたのだが、どれも雰囲気から感じ取るところまでが限界で、、、一番有益な情報が得られるであろうヒトへの聞き込み調査はさすがにできなかった！
【トナリスク】とは？
大手探偵会社MRの近隣調査事業を分割して、2020年4月に立ち上げた株式会社トナリスクが運営する隣人・近隣トラブル予防事前調査サービスである。
マイホーム購入前に「購入後の後悔を無くす」を企業理念に掲げている、とてもユニークな会社だ。
【トナリスク】の特徴
早速【トナリスク】の特徴をまとめてみたので紹介しよう！
【トナリスク】の特徴
- 聞き込みのプロが実際に隣人に聞き込み調査実施
- 昼夜の現地視察
- 相手に調査が伝わったことはない（プロの聞き込みスキル）
- 対応エリアは関東・東海・関西がメイン（エリア外は費用要相談）
- 役所や警察からの情報収集実施
- 年間相談実績15000件
- 探偵に頼むより最大90％割安
- 最短で翌日報告可能
- 無料相談
聞き込みのプロによる調査
聞き込みのプロは、自然な設定を通じて会話を行う中で、身元がばれないように隣人の方の状況や人となりを探ることができる。
例えば不動産会社社員を装ってそれとなく情報を引き出す・・・等、いくつかのパターンを習得しているのだ。
これらのノウハウ・スキルは、訓練や実践経験を積まないとそう簡単に養うことがはできないので、私も含め、一般の方は簡単に真似することはできないだろう。
そもそも本人が片っ端から隣人にヒアリングしていたら、引っ越し後にバレバレだ。すぐに噂が広まり、気まずい関係性になるのは間違いないだろう。これでは本末転倒だ！
もちろん、昼夜で現地視察も行う。この中で、隣家にリスクがないか、近隣の政党色・政治色が強くないか、夜騒がしくないか等を調査する。
対応エリア
対応エリアは関東・東海・関西の下記の都府県である。
エリア外に引っ越しを予定している方でも、出張費負担で対応可能なケースがあるので、まずは無料相談してみるといいだろう！
役所や警察からの情報収集
役所・警察には調査地域からの苦情・通報履歴が存在していることがある。
【トナリスク】では、これらの情報を収集している。
これもさすがに一般人では真似できないな。。。そもそも思いつかない。
実績・信頼性
【トナリスク】は、多くの相談実績（年間15,000件）を持ち、テレビ番組出演や映画撮影協力を行っている。
このような調査をする際に、私が重視する指標の一つが実績だ。実績はうそをつかないのだ！これは継続的にクライアントの信頼が得られている証拠と見ていいだろう！
割安な調査費用
類似のサービスを提供できる事業者があるとしたら、〇〇探偵などの探偵事務所になるだろう。
だが、探偵事務所のサービスは、ほとんどが浮気調査に特化している。
なので、この種の調査依頼をすると、高額な浮気調査と同等単価が適用され、とんでもなく高額な費用になる。
便利屋に依頼すると安くあがるんじゃないの？
もちろん便利屋は喜んで快諾してくれるだろうが、こっちは我々と同じくシロウト同然なので、適当な見積もりで適当な調査報告書を提出してくる可能性が非常に高い。
また、調査していることが近隣にバレる可能性も高く、限りなくリスキーだ。
これではいくら料金が安くても選択肢に入らないだろう！
これに対して【トナリスク】は、近隣調査に特化して立ち上げたサービスなので、プロの仕事で効率よく確実なサービスを提供することができるのだ。
探偵もそれなりのスキルはあるだろうが、探偵は張り込みがメイン、隣人調査は聞き込みがメインなので、スキル・料金ともまちがいなく【トナリスク】の方がお得だ！
最短で翌日調査報告
調査報告書の例 引用：トナリスク公式HP
不動産会社との契約日の関係で、早く調査結果を知りたい場合もあるだろう。
私が中古住宅物件を検討していた時も、不動産会社の担当者から「他にも2名興味を示している人がいるので、決めるなら早くした方がいいですよ」ってせかされた。先方の常套手段のような気もするが、絶対に手に入れたい物件なら、心穏やかではいられないだろう？
【トナリスク】では、このような場合も最大限考慮して、速報ベースで翌日調査状況を話すこともできる。※①
※①調査員の空き状況にもよる
もちろん最終的には上で紹介したように詳細な最終報告書があがってくる！
無料相談
もちろん、相談は無料だ。
また、しつこい営業は一切なしなので、気軽に相談できる。
今なら無料相談から初回Web面談に至るとギフト券5000円分がプレゼントされるので、キャンペーンが終了しないうちに早めに相談しておいた方がいいだろう！
引用：トナリスク公式HP
【トナリスク】を利用すべき人は？
ではどのような人が【トナリスク】を利用すべき人なのだろうか？
以下にまとめてみた。
【トナリスク】を利用すべき人
- 戸建て住宅、マンションを購入しようとしている人
- 引っ越しを絶対に失敗したくない人
- 隣人がどんな人か気になる人
- 近隣環境が気になる人
- 町内会などの自治体活動状況が気になる人
- 割安な料金でしっかりした調査結果がほしい人
- 物件購入までの時間がない人
引っ越しは絶対に失敗したくない
記事の冒頭に私の経験を紹介したが、自力で調査する時に決定的に不足するのは人からの情報だ。しかも、人からの情報が一番重要だったりするのだ。
周辺環境については、時間がある人は、何度も視察すればなんとなく雰囲気を感じ取ることはできるだろう。
だが、人は実際に話してみないとわからないし、話した人から得られる隣人の印象も、これまた非常に重要な情報なのだ！
よくテレビのニュースで犯罪者の顔写真がでてくることがあるが、どう見ても善人のように見える人が犯罪者だったり、またその逆だったりすることがあるだろう？あれと同じだ。人を見た目で判断するのはとても難しいのだ！
もちろん、5.5～22万円の料金は安くはないが、失敗した時の後悔と失意の大きさを考えると（一度トラブルになると一生ついて回る可能性が高い）、決して高い料金ではないと思うのだ！
引っ越しを絶対に失敗したくない人は【トナリスク】と利用することをおすすめする！
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【トナリスク】の口コミ・評判は？
では、実際に【トナリスク】の口コミ・評判はどうなのか？
早速紹介しよう！
良い口コミ・評判
まずは良い口コミから。
非常に丁寧に対応いただき、調査対象家庭に不在があったため現地訪問を2回もしてもらえ、すぐ報告もいただけたので、とても満足しています。報告レポートも大変見やすく、自分の仕事の参考になるレベルだなと思いました。「どんな方が近所に住んでいるのか」がコンパクトにまとまっており、とてもよかったです。報告書でどんな方かを事前に把握できていたので、安心してご挨拶に行くことができました。もし調査を行っていなければ「もしかしたら変な方かもしれないので、挨拶にいくのはやめておこうかな」と思ったかもしれません。ご依頼するきっかけにもなった「お隣さんからの睨み顔（怖い方がいるのでは）」の件は、実際にお話を聞いたところとても良い方で、勘違いだったようでした。
トナリスク公式HP 40代男性（夫婦）
まずトナリスクを頼んでとてもよかったです。自分では実際に隣人の方とお話することができなかったので、しっかり話を聞いてもらっただけでもとても安心感がありました。一番気になっていたのは「子育てへの寛容さ」ですが、お隣の一つが子育て中の家庭であったり、そのお隣はお年寄りが一人で住まれているものの孫が定期的に遊びに来ていることがあり、子育て環境への不安はだいぶなくなりました。「隣の方の声が少し響く」という話も聞けたので、防音カーテンなどの対策はしようかなと思っています。
トナリスク公式HP 30代女性（夫婦＋幼児）
実施して本当によかったです。「引越し後に絡みづらい人が周りにいたら嫌だな」という不安が払拭されました。両隣の人も含めてしっかりとヒアリングしてもらえ、レポートは予想以上に情報量が多く、解像度が高かったです。
トナリスク公式HP 30代男性（夫婦）
悪い口コミ・評判
実は、今回調査した限りでは、悪い口コミは見えてこなかった。
改善してほしい口コミはいくつかあったので紹介しよう。
隣人だけではなく、より広い範囲で「変な人がいないか」がわかるとなお安心ですね。自分だけでなく子供もいるので、そういう人がいないかどうかはとても気になります。
トナリスク公式HP 30代女性（夫婦＋子供）
速報・資料の送付タイミングが当初予定よりも数時間程度遅れて送付されてました。契約や検討タイミングには間に合い、特に問題はなかったのですが、遅れる場合には事前に連絡いただけると安心だと思います。
トナリスク公式HP 30代男性（夫婦）
依頼した人の多くが、最初は金額に戸惑うこともあったが、依頼してよかった！と口をそろえているのが印象的だ。それはそうだろう。モノではなく、安心を買う場合、購入前はやっぱり不要な買い物では？と思うものだ。だが、実際に安心感が得られた後は、お金には代えられない満足感が得られるものなのだ！
気になること（Q＆A）
なかなか他にはない斬新なサービスなので、いろいろと気になることもあるだろう。
以下によくあるQ＆Aを紹介しておこう。
Q.聞き込みでちゃんと話が聞けるの？
→専門の調査員が、チームを分担し、準備と時間をかけることで様々な情報を得ることができる。これまでの経験上、話が聞けなかったとこいうことはないので安心してほしい。
Q.マンションでも可能？
→もちろん、マンションも対応可能だ。ただし、オートロック付き物件は難しい場合があるので、無料相談で相談していただきたい。
Q.聞き込みは何件に対して行うの？
→物件の立地にもよるが、通常は10～12件に聞き込みを行う。詳細は打ち合わせ時に相談させていただきたい。
最後に
【トナリスク】が提供するサービスは、引っ越しを絶対に失敗したくない人にとってはとてもありがたいサービスである。
特に最近は心に余裕がない人が多くなったためか、不寛容な世の中になりつつある。
以前では何でもなかったような振る舞い・行為が、思わぬ攻撃要因になったりする可能性がある。
このようなトラブルは、一度発生してしまったら解決することが非常にむずかしいので、事前に把握しておきたい。
引っ越し前に【トナリスク】を利用してみる価値は大いにあると言っていいだろう！
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